Inwestycja "okno na las" etap II

Wyjątkowe osiedle domów gdzie komfort spotyka się z naturą.

W otoczeniu uroczego lasu powstaje wyjątkowa inwestycja składająca się tylko z dwóch domów, gdzie natura przeplata się z nowoczesnym designem. Inwestycja "Okno na las" to jedyne w swoim rodzaju, harmonijne połączenie wysokiej klasy architektury i piękna otaczającej przyrody.

Otwock ul. Emilii Plater

Dom 160 m2, plus garaż na 1-2 auta

Działka 500-750 m2

Dom nr 1 - dostępny ( dom z pojedynczym garażem ) Cena: 1 540 000 zł

Dom nr 2 - dostępny ( dom z podwójnym garażem ) Cena: 1 540 000 zł

Fundamenty i ściany fundamentowe:

• Ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane.

• Izolacja pozioma, ławy malowane dwukrotnie plus specjalna folia PCV

• Ściany fundamentowe – murowane z bloczków betonowych gr. 24cm + ocieplenie ze

styropianu gr. 10 cm + folia kubełkowa

• Izolacja pozioma ścian na wysokości „0” budynku.

• Ściany zewnętrzne nadziemne – murowane z pustaka Solbet lub analogiczny + styropian

gr. 15cm + tynk.

• Ściany działowe – murowane, gazobeton gr 11,5 cm

• Stropy – żelbetowe, wylewane monolitycznie.

• Słupy – żelbetowe.

• Schody – żelbetowe, wylewane.

• Nadproża – żelbetowe, systemowe.

• Konstrukcja dachu: drewniana krokwiowo – zgodnie z projektem.

Elementy wykończeniowe:

• Krycie dachu – blacho-dachówka stalowa.

• Obróbki blacharskie( rynny i rury spustowe) – z tworzyw sztucznych PCW lub stali.

• Stolarka okienna i drzwiowa – typowa z PCW.

• Posadzki – wg opisów w przekroju.

• Parapety zewnętrzne – blaszane profilowane.

• Izolacje termiczne i akustyczne: styropian.

• Izolacja przeciwwilgociowa: folia PCW.

• Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe.

• Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe.

OKNA DRZWI WEJŚCIOWE

• okna z profili PCV

• okna tarasowe wyposażone w drzwi uchylno-przesuwne

• drzwi wejściowe firmy Wikęd

• bramy garażowe firmy HORMANN

STANDARD WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNEGO

• Ogrodzenie frontowe: brama ( bez napędu) i furtka

• Podjazdy i dojścia wykonane z betonu zacieranego lub kostki

• Teren osiedla ogrodzony płotem systemowym w postaci panelu ogrodzeniowego

• Ogrody poszczególnych lokali oddzielone od siebie ogrodzeniem w postaci panelu

ogrodzeniowego

INSTALACJE SANITARNE

• pompa ciepła Panasonic o mocy 7 kW lub pompa ciepła co najmniej tej samej klasy, realizującą

funkcję centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej bez montażu.

• ogrzewanie podłogowe wodne – na parterze oraz pierwszym pietrze

• instalacja wody użytkowej zimnej oraz ciepłej z rur PP z rozprowadzeniem do punktów czerpalnych

• instalacja kanalizacyjna – szambo 10 m3 - rozprowadzanie instalacji pod projektowane urządzenia sanitarne oraz przyłączenie do szamba 10 m3

• instalacja rekuperacji – standard dotyczy rozprowadzenia instalacji przewodów bez montażu urządzeń tj. jednostki

INSTALACJA ELEKTRYCZNA LOKALU

• instalacja oświetlenia wewnętrznego, wejścia głównego, tarasu

• instalacja gniazd wtykowych 230V i siły 400V do kuchenki elektrycznej/indukcyjnej

• instalacja antenowa gniazd RTV-SAT i wyprowadzenie kabli do anten na dach

• wyprowadzenie na dach kabli do podłączenia paneli fotowoltaicznych PV

• rozdzielnica elektryczna lokalu do której zostaną sprowadzone przewody i kable obwodów gniazdowych, oświetleniowych i alarmowych – wykonanie w standardzie

Lokalizacja:

Otwock,

serce zielonego Mazowsza

Nasze inwestycje realizujemy w Otwocku – mieście położonym zaledwie kilkadziesiąt minut drogi od centrum Warszawy, a jednocześnie zanurzonym w zieleni i spokoju. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygody i dostępu do pełnej infrastruktury.

Otwock oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne – zarówno dla kierowców (bliskość drogi ekspresowej S17), jak i osób korzystających z transportu publicznego (kolej aglomeracyjna SKM i KM).